Caro leitor,
Esses dias me perguntaram algo do tipo:
“Eu não gosto de ficar investindo em aplicações da renda variável que eu não sei como funcionam.
Eu preciso acompanhar de perto o que está acontecendo com o meu dinheiro para me sentir tranquilo. Qual é a melhor opção para mim?”
E a resposta para essa questão é inequívoca:
Se o que você quer é uma aplicação da renda variável que não deixa mistério nenhum sobre como ela te gera lucro…
A melhor opção são os fundos de investimento imobiliários (os FII’s).
Pois eles têm um nível de transparência que você simplesmente não vê em outros tipos de investimento.
Se você investe em ações por exemplo, você tem acesso a algumas informações sobre as empresas na forma de relatórios ou através das notícias.
No entanto, tem muita coisa que você acaba não sabendo.
E o fato é que muitas das informações mais importantes são mantidas em silêncio.
Justamente porque são tão importantes.
De modo que a empresa precisa manter o sigilo para ela se manter à frente da competição.
Claro: se você for uma baleia, como o Warren Buffett, que prefere comprar a maioria das empresas em sua totalidade, daí sim você terá acesso a essas informações mais sensíveis.
Mas um pequeno investidor?
Nem pensar!
Fundos de qualquer tipo também não costumam dar muita informação para os investidores.
Você investe o seu dinheiro e o gestor simplesmente faz as aplicações da melhor maneira que ele julgar.
Você pode até saber em que tipos de ativos o fundo aplica.
Isso é: se ele é um fundo de ações, ou um fundo multimercado, de renda fixa e etc.
Mas a estratégia específica que um fundo raramente é revelada.
Muito menos todos os ativos.
O máximo que você consegue é uma carta mensal do gestor onde ele fala economês e não deixa nada muito claro.
E tudo bem, essa falta de informação sobre o funcionamento das empresas e dos fundos não significa que ações e fundos sejam aplicações ruins.
Pelo contrário…
E se você tiver a estratégia certa vai descobrir que na verdade há informação de sobra para aplicar nesses ativos de forma muito lucrativa.
Mas se o que você quer é saber passo-a-passo tudo sobre como o seu dinheiro está sendo utilizado, nada se compara à transparência dos FII’s.
Para começo de conversa, os FII’s emitem mensalmente os RG’s.
Que são documentos fáceis de ler (na maioria, pelo menos) que relatam em detalhes como cada parte do patrimônio de um FII rendeu num dado mês…
Além de informar sobre todas as decisões administrativas que foram feitas, tal como as que possivelmente serão feitas no futuro.
Mas se você não quiser ficar só nos RG’s não há problema, pois se você quiser você pode descobrir mais sobre os FII’s diretamente dos próprios gestores.
Pois se você for no YouTube vai ver que eles costumam fazer entrevistas periódicas, às vezes até mensais, para falar em detalhe sobre tudo o que está acontecendo com os fundos.
E se isso não é o bastante para você, também é fácil entrar em contato diretamente com o gestor.
Como há muito menos cotistas de FII’s do que acionistas de ações, por exemplo, os gestores de FII’s costumam ser surpreendentemente acessíveis e atenciosos com quem quer que apareça com dúvidas.
Eles não só costumam responder os comentários dos cotistas em sites como o https://www.clubefii.com.br/…
Como também costumam dar respostas rápidas e detalhadas quando você manda mensagens diretas para eles nas redes sociais.
Ou seja:
Se você só se sente confortável com um investimento se houver muita transparência, então não há como ficar melhor do que os fundos de investimento imobiliários.
Atenciosamente,
Hugo Teixeira